世园遗产会后利用、城市更新组团谋划任务，涉及项目体量大、多元业态交织。世园置地公司党支部立足职能职责，紧扣资产盘活、价值转化核心业务，坚持以党建为纽带，广泛统筹多种资源、凝聚各方合力，积极探索世园遗产从闲置场馆向城市功能空间转型路径，稳步推进城市更新项目谋划落地，积极探索全区在历史文化保护、低效产业用地转型和人居环境提升等领域实践新路径，努力打造首都生态涵养区高质量发展标杆样板。

厚植绿色发展底色。世园置地公司党支部将党建联建共建作为助推公司高质量发展的关键一环，与中国建研院建筑设计院设计五院、世园林科公司等行业单位，实行理论联学、阵地联用、活动联办、资源联享，坚持走出去与引进来相结合，积极对接北京市住宅建筑设计研究院，将“好房子”设计理念融入世园村住宅项目，实现共建共享共赢。坚持用党的创新理论武装头脑、指导实践，常态化开展习近平总书记关于生态文明建设、绿色低碳发展等重要论述，以及城市更新政策、存量资产运营、国企合规管理等内容学习，以项目实践作为练兵平台，激励党员发挥先锋模范作用，带动青年员工、业务骨干安排到资产摸排、方案策划、对外谈判一线历练，逐步锻造一支懂资产、善运营的高素质队伍。

畅通攻坚破难通道。针对世园遗产会后利用城市更新组团项目的突出难点，世园置地公司党支部立足解决问题、推动工作，靶向设立资产梳理、招商运营、政企协同3支党员攻坚小组，引导党员干部在攻坚克难中彰显责任担当。面对场馆现状评估、历史遗留问题，资产梳理小组主动对接运营单位、相关主管部门，厘清设施情况、维保责任、遗留改造事项，稳妥化解多处历史遗留维保、场地使用争议；聚焦遗产活化方向，招商运营小组秉持保护优先、适度开发的原则，深入开展市场调研、策划适配业态，精准对接行业头部企业，引入专业运营团队提升项目品质；政企协同小组积极争取规自、住建、园林、财政等单位支持，协调解决规划调整、政策支持、配套完善等实际难题，实现组团项目以全市第一的成绩入围市级推介名单。

织密惠民服务网络。世园置地公司党支部树立“以共建促服务、以服务惠民生”的理念，联合行业主管部门党组织持续开展红色教育、主题党日、调研座谈、工作交流活动，促进党建工作与业务工作同频共振，让更新改造成果更好惠及群众。坚持把民生需求挺在规划前头，将重点项目建设作为拓展城市空间、改善人居环境、推动产业升级的重要抓手，充分吸纳属地群众诉求，统筹商业开发与公共服务供给，预留公共活动空间、完善便民服务配套，推动商业业态与公共服务深度融合，全力打造宜居、宜业、宜游的全龄友好型生活圈，为市民营造京郊生态休闲新场景。

下一步，世园置地公司党支部将继续融入“党建引航 绿韵世园”党建品牌建设，持续深化“党建+项目运营”模式，进一步拓宽资源链接渠道，健全共建对接、组团服务、诉求响应长效机制，不断探索存量资产价值转化新路径，以高质量党建引领世园遗产可持续运营，为全面建设最美冬奥城贡献世园力量。