近日，西城区2026年下半年领导干部进修二班赴中海大吉巷开展现场教学。中海大吉巷是西城区委党校全新开发的现场教学点，由管理学教研室靖捷副教授主讲。

以靖捷教授解读背景导学为开篇，陶然亭街道王宾副主任同步组织讲解沙盘现场观摩，学员们全面领会制度规范对老城更新形成的底线性约束，深刻认识到，城市更新的核心在于实现系统性转变，推动发展逻辑从“项目化运作”升级为“片区化治理”，建设模式从“粗放式拆建”迭代为“内涵式运营”。面对老城保护的现实要求，要牢固树立减量发展理念，在严守各项管控规则的前提下找准发展定位，因地制宜探索符合首都功能定位的差异化城市更新转型路径，实现保护与发展的辩证统一。

沙盘讲解后，学员们走进大吉巷街区，实地调研“历史文化街区＋合院商业＋高端商办＋城市公园绿地”的一体化开发模式，深入了解项目依托运营前置理念、强化党建引领作用，推动历史街区活化利用与商业可持续运营有机统一的实践探索。面对限高、公共空间退让等现实发展约束，项目统筹实施地下空间开发与绿色低碳建设，推动地下空间与轨道交通一体化衔接，并将商圈治理纳入党建引领的多元共治体系，生动诠释了“人民城市人民建、人民城市为人民”的深刻内涵。

学员们接着走进南海会馆（康有为故居）与《每周评论》旧址，实地察看文保建筑修缮保护成效，详细了解项目推动文物保护从静态“封存保管”向动态“活化利用”转变的实践做法，将文物建筑有机融入街区整体空间格局，推动历史建筑融入当代城市生活。

最后，靖捷教授以《大吉巷：新时代城市治理理念——在历史城区更新创新实践的生动注脚》为题进行归纳总结、深化阐释，推动理论学习与实践调研的深度融合。

此次现场教学将课堂延伸至城市更新一线，学员们的收获良多，大家对此纷纷表示，将深入学习贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述，坚持以人民为中心的发展思想，树牢正确政绩观，统筹保护与发展、传承与创新、民生与治理，以首善标准服务首都核心区高质量发展，为中国式现代化西城实践贡献力量。