丰台区和义街道探索“党建+物业”管理服务模式，大力推进物业行业党的组织覆盖和工作覆盖力度，加强对物业企业的管理和指导，在辖区5个新建立的物管会成立党支部；整合物业力量，成立5个物业联合党支部、3个独立物业党支部，努力构建党支部互联互融、共治共建，打通基层治理的最末端，让党旗高扬在物业管理服务一线。

一是强化引领，凝聚共识。召开街道物管会、物业企业党支部书记座谈会，明确党支部工作职责。推动“双向进入、交叉任职”。物管会、物业企业党支部认真执行“三会一课”及支部工作制度，通过与社区党委党课联上、活动联办、工作联抓等形式，加强党员思想教育和政治引领，规范支部建设，增强支部组织、宣传、凝聚、服务群众的能力。

二是依托平台，服务群众。将物业服务企业纳入社区党建工作协调委员会成员单位，物业服务企业党支部依托党建工作协调委员会平台，围绕“三项清单”，积极参与社区事务共商共建共治，依法履行义务，为居民群众做好日常管理服务工作。

三是携手合作，成立物业联盟。在多产权、多物业的老旧小区内成立物业联盟，物业企业携手合作、互通信息、共享资源、相互补台，建立快速议事协调处置机制，及时解决居民身边的“操心事、烦心事、揪心事”，形成可持续、良性运行的小区管理模式。