为扎实推进“慧美八里”建设，深化党建引领社区治理框架下的物业管理体系，切实解决实际问题，11月17日下午，八里庄街道组织召开党建引领物业管理专题座谈会。会议由街道武装部部长陈建宇主持，党群工作办公室（基层党建）、社区建设办公室（社区建设）、城市管理办公室（环境保护、城市服务管理指挥）、平安建设办公室（安全生产）、综合行政执法队、房管一所等部室及职能部门负责人，相关社区书记、小区物业项目负责人参加会议。街道党工委书记曾涛，党工委副书记、办事处主任李云驰，党工委副书记宋昭，办事处副主任苏晋达出席会议并讲话。

美丽园社区书记兼主任贾玉梅、美丽园小区河北恒辉物业服务集团有限公司李玮丽，双紫园社区副书记陈思、双紫小区北京市水务局房屋管理中心第三管理所赵建明，八里庄北里社区书记兼主任田雪、八里庄北里小区北京市华丽楼宇物业管理有限责任公司王力斌，世纪新景园社区书记兼主任李正、世纪新景园小区世纪城物业管理有限公司刘长胜，恩济庄社区副书记胡佳、定慧福里北区、南区北京正源和美物业服务有限公司田勇，颐慧佳园社区书记兼主任王文红、颐慧佳园小区长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司西小军，北巷社区书记兼主任宋涛、颐安嘉园小区北京瑞尔物业管理有限责任公司胡志伟，永安东里社区书记兼主任王毅、瑞新里小区北京城翔物业管理有限公司狄宝秋等8个社区代表及8个物业服务项目负责人代表逐一进行汇报。

各社区书记对所辖小区、各物业基本情况进行介绍，对党建引领物业管理纳入社区治理的成效、经验措施、思考探索进行了汇报，对下一步有效开展社区治理、统领各方资源进行了探讨。各物业项目负责人针对参与党建引领社区治理、主动融入街道重点工作、定期向社区党组织汇报工作等情况进行发言，重点针对垃圾分类、接诉即办、疫情防控、电动自行车治理等情况进行了汇报。大家还对当前工作开展存在的困难、需要街道提供的支持进行了阐述。

参会部室及职能部门负责人分别从自身职权、政策要求、法规支持、惩处措施角度进行了发言。城市管理办公室副主任姚广彩从《北京市生活垃圾管理条例》及考核细则出发，对垃圾分类工作中物业公司应尽的职责、要求、处罚规定进行强调，并通报了参会物业公司本月考核结果。房管一所所长薛向平针对《北京市物业管理条例》界定的物业应尽职责进行提醒。综合行政执法队队长薛建民根据社区执法检查中发现的五大高频问题进行提醒并提出要求。社区建设办公室副主任史芳从物业管理纳入社区治理体系角度，介绍了物业管理工作相关的职责要求、考核评价及业务指导情况。党群工作办公室副主任李金玲在业委会（物管会）及物业党支部有形覆盖到有效覆盖方面的工作谋划进行了介绍。平安建设办公室（安全生产）负责人程义介绍了消防安全领域的法律法规及惩处措施。

随后，参会领导分别讲话提出要求。

苏晋达从处罚案例入手，提醒各物业遵守法定职责和合同约定，配合做好街道重点工作。

宋昭对参会部室、社区、物业公司提出，一是珍惜平台，把握机会，深刻把握党建引领内涵和路径。二是多方共治，共建共享，逐步完善辖区物业公司星级评定。三是管出高效，服出满意，深度提升物业管理服务意识与水平。

李云驰根据现存实际问题强调三点意见。一是坚持问题导向，加强工作思考与探索。二是强化政策理解，达到居民政府双重满意。三是突出考评运用，完善物业考评优胜劣汰机制。

曾涛首先对物业疫情防控以来的付出表示感谢。他根据新时代街道工作一个意见、三个条例，从“慧美八里好生活 宜居宜业新街区”的奋斗目标出发，提出三点要求。一是常态座谈，形成机制，加强对物业公司的指导、监督、培训、考评、执法。二是守土尽责，共致良知，绘就居民利益同心圆。三是主动服务，加强沟通，定期向社区党组织汇报，涉及居民利益的事项务必提前报告。