通州区永顺镇榆东一街社区以党建引领业委会建设，物管会成立后，坚持党建引领，在社区党组织领导下，积极携手业委会筹备组一同推进业主大会和业委会成立工作，推动物管会向业委会过渡转化。

为提高居民参与率，物管会积极配合居委会推广“北京业主”APP，向居民介绍投票政策和相关操作流程；及时向业主通报工作进展情况，通过张贴通知、入户宣传、电话联系、网上宣传等多种渠道，向广大业主介绍业主大会相关情况、工作进展及业主的权利和义务；积极参与业委会委员候选人的推荐、审核工作，对小区内在职党员基本情况进行系统摸底，引导符合候选人资格的党员业主报名参选，积极动员有群众基础的退休党员、优秀志愿者发挥余热，协助社区挖掘出责任心强、有公信力的候选人。

经过多方努力，于2020年11月17日，顺利完成业委会选举工作，同步成立业委会党支部，并成功表决通过业委会管理规约、议事规则，实现了物管会向业委会转化。业委会现有成员9名，其中党员6名。

业委会成立后，在社区党组织的领导下，构建了居委会、业委会、物业等多方联动的社区治理体系，成功解决了小区立体车库恢复使用、自来水设施移交物业服务标准提升等难题。在党建引领下，社区治理从“百姓催着办”转变为“政府帮着办”，问题解决率得到大幅提升。