为打造环境优美、秩序井然的“宜居城南”，昌平区城南街道坚持党建引领，以老旧小区改造为突破口，稳步推进老旧小区“硬件”提升工程，同时注重加强社区治理“软件”升级，确保在老旧小区改造中找到共建共享最大公约数，绘就民心民愿最大同心圆。

一、坚持党建引领，确保一拆到底

一是强化机关干部示范带动。重新修订包村包社区工作队方案，明确工作职责、工作纪律，推动街道机关干部主动参与到各村社区基层治理中。二是突出社区党组织引导发动。优化“社区党委-网格党支部-院落党小组-楼栋党员骨干”四级组织架构，规范社区党组织设置，打牢党建引领基层治理组织基础。三是注重党员带头拉动。深化党员亮身份、亮承诺行动，通过悬挂“共产党员户”光荣牌、开展主题党日、签订承诺书推动社区党员和在职党员发挥模范带头作用。

二、坚持规划先行，确保一改到底

一是精心设计规划方案。街道邀请专业团队精心设计了“昌盛无界·幸福共享”改造方案，并通过“吹哨报到”两次召集职能部门进行可行性讨论，确保方案科学有效。二是充分征求居民意见。通过党员干部入户“家访”、开通社区公众号线上“问计”、设立社区共商共建共治墙等形式广泛收集居民意见建议，持续完善改造方案，确保改造提升改到居民“心坎里”。三是凝聚共建共享共识。面对居民的不理解、不对话，街道主动作为、向前一步，录制北京卫视向前一步栏目《昌盛无界、幸福共享》，借助专家团队化解居民心结，为改造提升奠定了坚实基础。

三、坚持多方参与，确保一管到底

一是健全多方联动治理格局。街道与产权单位逐一会商，对业主逐一入户，重新划分物业管理区域。物业企业、业委会党组织和党的工作实现全覆盖，健全党建引领居委会、物业、业委会、辖区企业多方参与治理格局。二是着力规范物业化管理。针对无物业覆盖的老旧小区，制定物业服务企业选聘方案，并严格按照流程引入物业管理服务企业，推动老旧小区管理走向正轨。三是强化区域化党建共解难题。借助党建工作协调委员会平台，积极鼓励辖区企业、单位主动承担社会责任，共同破解资金筹措、社区治理等难题，共建整洁、和谐、宜居的美丽家园。