依规施策凝聚治理共识。构建党组织牵头、居委会、业委会、物业多方联动的议事协商机制，针对小区停车乱象，主动借鉴先进小区管理经验，量身制定“居民车辆免费停放、外来车辆有偿停放”的差异化管理模式，并严格履行民主决策、会议审议、全面公示等程序，实现精准破题。

智能管控提升治理质效。社区全面摸排登记居民车辆信息，建立完善车辆台账，依托智能车牌识别收费系统，对业主车辆、外来车辆实行分类管控，建立停车收益三方监管机制，对外来车辆停车收入实行专户专管、专款专用，用于小区停车、监控等公共设施维护，切实做到取之于民、用之于民。

以点带面激活自治效能。方案实施后，小区占道停车、消防通道安全隐患全面清零，车位引发的邻里纠纷大幅下降，全过程实现零工单、零投诉，未来将以此次停车治理实践为样板，将小切口治理思路复制推广至物业服务提质、人居环境改造等民生领域，充分释放试点示范效能，持续筑牢共建共治共享的基层治理格局。