海淀区海保发公司党支部坚持党建与业务深度融合，找准为民服务切入点，锚定理论武装、人才安居、民生实务、城市更新四个发力点，分层分类精准服务各类租住群体，以党建赋能事业发展，努力实现群众“住有所居、住有宜居”。

深化理论武装，筑牢为民服务思想根基。深入学习习近平总书记关于国企改革发展、住房保障的重要论述，凝聚起用心用情做好住房保障民生工作的思想共识。抓实抓细党员教育，高质量组织生活和支部学习，提升党员服务意识和为民情怀。落实“第一议题”、“三会一课”、主题党日等基本制度，提升支部全体党员政治理论水平和业务素养，筑牢精准化、有温度民生服务的思想根基。

赋能人才安居，精准施策传递服务温度。紧扣区域青年人才、新就业群体等需求，持续提升保障性住房服务质效。紧扣“海青安居”工程，聚焦高校毕业生、企业青年人才居住需求，构建应届毕业生安居全链条服务体系。升级打造公共空间多元共享配套，2026年上半年累计在海悦・青棠湾、海悦・梧桐苑等人才公租房举办特色社区活动62场，参加人数达1700余人次。落实“适居行动”，打造海小筑・美和驿、海小筑・青棠湾海淀城市公寓，为新就业群体建设“住得近、住得起、住得安”的温馨驿站。141张床位已实现满租。

深耕民生实务，实干笃行提升治理效能。聚焦居民急难愁盼，完善群众诉求闭环管理，不断提升群众获得感幸福感安全感。设立4个公租房服务站点，党员积极下沉站点，联动属地街镇组建“红色维修队”，推动“被动接诉”向“主动预判、未诉先办”转变。用心解决居民身边“关键小事”，实施小区室内修缮、园区环境整治，推进小区加装电梯、公租房外立面翻新、老旧燃气灶具更新等民生工程。主动深度参与老旧小区基层治理，承接羊坊店街道6处老旧小区兜底保洁服务，推动勘测北楼等3个小区落地市场化物业服务试点，积极探索失管老旧小区长效治理新模式。

聚力城市更新，科技赋能优化房源供给。持续深化党建引领保障房事业发展，扩大有效供给。明光村项目提供3050套高品质住房，保障中关村“高精尖”人才提供职住平衡，推动城中村向高品质租赁住房社区转变。定慧寺项目采用混凝土模块化集成建筑技术，通过工厂预制、现场拼装，缩短施工周期、降低扬尘噪声，减少对市民生活的干扰。上庄项目坚持“户型小型化、租金可负担、品质精装化”，对促进产城融合，推进城乡统筹发展有着重要意义，项目预计2028年底交付运营。