针对村内闲置房屋长期空置、建设用地利用零散、产业发展缺乏系统规划等难题，怀柔区渤海镇北沟村打造“党建赋能・北沟兴业”特色产业品牌，采取“短期盘活资产增收、长期规划统筹发展”双线推进模式，坚持短期盘活与长远规划并重，着力破解发展瓶颈。

短期聚焦闲置房屋盘活，落地实施福红居精品民宿改造项目。北沟村党支部全面摸排闲置房屋资源，确定民宿发展方向，主动对接瓦厂酒店开展联营合作，争取30万元中央财政衔接资金配齐民宿配套设施，高标准打造村内文旅标杆。项目投运后每年可为村集体带来3至5万元稳定收益，十年累计收益可达30至50万元，既盘活沉睡集体资产，也带动周边民宿规范化运营，补齐乡村文旅业态短板。

长远依托校地党建共建夯实发展根基。北沟村与北京建筑大学建立长期合作关系，借助高校专业人才、规划技术资源，对全村空间布局、闲置建设用地、产业分区开展全域统筹规划，科学布局文旅配套、特色种养、人居环境功能区块，破解以往产业布局碎片化问题，为后续产业项目落地、资源深度盘活筑牢规划基础。

通过品牌建设，北沟村实现闲置资源由“沉睡闲置”向“持续创收”转变，党组织统筹资源、谋划产业、带动增收的能力显著提升，“党建引领、规划先行、资源盘活、产业兴旺、集体增收”的长效发展模式逐步成型。