丰台街道北大街北里社区“茶馆议事厅”里，茶香袅袅、暖意融融，社区工作者与居民围坐一圈，共商民生实事。丰台街道北大街北里社区探索出独具特色的“3个1”工作法，通过建设一支队伍、建立一个平台、完成一个目标，书写老旧社区“变形记”。

蓝色“智囊团”聚沙成塔 “五环”志愿服务夯实共建之基

社区党委打破治理壁垒，通过“双报到”“党建协调委员会”等机制，广泛吸纳辖区资源，组建“北里智囊团智慧库”，让更多“社区合伙人”加入治理队伍。

截至目前，社区已邀请20家商户、2家社会组织、15家共建单位以“社区合伙人”身份加入“智囊团智慧库”，构建起社区党委引领，党员群众、小区物业、社会力量四方协作的治理格局，有效弥补了社区服务缺口。

为了让“合伙人”从“参与者”成长为“治理专家”，社区党委还打造了“培育—赋能—成长”三位一体的孵化体系，定期开展“治理微课堂”。2025年以来，“合伙人”赋能项目已开展4期，培训80人次，通过专家授课、案例分析、模拟议事等形式，实现了“滴灌式”培养，让不同领域的“智囊团”各展所长、互补短板。

完善的激励机制，更让“合伙人”的参与热情持续高涨。社区深挖“时间驿站”志愿服务机制效能，构建“基础+贡献+创新”三级志愿积分体系，根据“合伙人”解决问题的难度、提出提案的创新性累计积分。如今漂流书屋已成为社区的“网红打卡点”，闲置书籍在邻里间分享传阅，既节约了资源，又拉近了邻里距离。

“蓝色智囊团志愿服务队”作为社区“五环志愿服务队”的重要一环，精准聚焦社区治理专业化需求，汇聚专业力量，成为基层治理的“专业智囊库”，不仅弥补了社区专业服务的短板，也让治理决策更科学、更精准、更贴合群众需求，为构建共建共治共享的社区治理共同体注入了新动能。

搭建“社区茶馆”新载体 “茶杯里”商解家长里短难题

社区搭建“茶馆议事厅”，已形成“有分歧茶馆共议、有矛盾茶馆化解、有项目茶馆监督”的良好局面。 通过“茶馆议事厅”，社区先后开展12场专项整治行动，焕新社区墙面4000余平方米，维修破损道路1000平方米，居民还自发组建“楼道管家”队伍，主动参与楼门环境维护。

为解决居民闲暇时间不统一、线下难聚齐的问题，社区还将网格化管理融入议事协商，按楼门单位组建微信群，让社区工作者、楼门长、物业、“合伙人”主动亮明身份，方便居民随时反映问题、参与讨论。

在民生服务之外，“合伙人”还积极建言献策，推动特色项目落地。社区文化墙项目就是由青少年“合伙人”提议并参与打造的，他们发挥文艺特长，在墙面绘制社区文化、邻里温情等内容，让老旧墙面变成了社区新地标，实现了老社区与年轻人的“双向奔赴”；社区月刊则汇总社区动态、政策解读、便民信息，定期发放给居民，搭建起社区与居民沟通的桥梁。截至目前，“合伙人”已提出合理化建议50余条，近20条被社区采纳。