2025年，石景山区鲁谷街道CRD银座楼宇党支部坚持党建引领，指导楼宇工作站紧密围绕楼宇发展与企业需求，创新推行“五员五到位”工作法，以安全员、宣传员、协调员、督导员、服务员五类角色为出发点，推动管理服务全面落地、精准到位。

安全员：筑牢防线，意识到位。工作站始终将安全置于首位，加强日常巡视、大风应对、防汛防漏、扫雪铲冰、节前检查等，构建风险防控体系。主动延伸防护网，联合消防站、红十字会开展急救培训、消防演练，协调物业为企业自用灭火器补压，推动楼宇企业从被动接受转向主动防控，夯实楼宇安全根基。

宣传员：精准传达，信息到位。全年进行线上线下反诈宣传300余次，党支部与律所联建共建举办普法讲座3场，有效提升企业员工法律意识与风险防范能力。通过微信群、网格走访等方式，确保政策信息传达到每家每户，搭建起楼宇内部高效互通的信息平台，与物业、业委会、楼委会等形成多方联动的宣传联盟。

协调员：高效联动，组织到位。面对电梯故障等突发情况，工作站快速协调物业与维保单位加紧抢修，最大限度减少停梯对企业经营的影响。依托党群服务中心提供共享会议室，促进公共资源集约利用，切实为企业降本增效。

督导员：闭环管理，执行到位。建立常态化三方督导机制，每月跟踪业委会落实业主大会决策进度，每日督导物业履行管理职责，每周检查企业安全生产整改情况，各方面全方位监督指导协同，确保楼宇治理各环节有效落实。

服务员：温情守护，爱心到位。发挥健康体检仪功能，服务惠及企业员工100余人次，慰问新就业群体90余人次，在严谨管理中注入人文关怀，让商务楼宇不仅成为高能高效的创业空间，更发展为有温度、可依托的成长共同体。

“五员五到位”工作法以服务楼宇发展为根本宗旨，构建“党支部、楼委会、工作站、业委会、物业人”五位一体、协同联动的治理格局，推动安全、宣传、协调、督导与服务五环相扣、彼此促进，切实提升楼宇运行的安全与效率，营造和谐共进的良好氛围，推动商务楼宇高质量发展。