（一）选树“敬·爱之佳”先锋模范，“筑初心”打造“共建”氛围，形成小区文明新风尚

一是建立“微网格员+楼门长+党员户”微网格治理模式。永顺和小区包含南街村全体村民与西街村、南关村部分村民，为给全体社区居民提供更便捷的服务，南街村党支部从永顺和家园47个单元选拔微网格员共计24名，每两个单元的居民推举一名党员担任微网格员兼楼门长。为充分发挥先锋模范作用，如果该单元没有党员代表，则召开党员大会由党员推举其亲属作为网格员候选人，带动家族成员讲政治、顾大局。微网格员重点协助村“两委”参与人居环境整治等工作，积极向联系的村民宣传就业、创城等相关政策，及时了解群众困难，化解矛盾纠纷。通过“微治理”，缩短反应速度，提高服务效率，将问题解决在小处，处理在微处，不断提升群众幸福感和满意度。同时，作为外村居民的沟通“润滑剂”，在“微网格员”服务与外村居民参与的过程中拉近居民心与心的距离，有助于形成新的地缘情感共同体，增进外村村民认同感、归属感。

二是村规民约朗朗上口，具体条目共商共定。每位微网格在管辖范围内逐户收集村规民约意见，在党员大会上每名党员提供一条村规民约，由党员集体表决是否将该内容选编至村规民约。在公示栏对党员大会上决定的村规民约内容进行公示并收集意见，最终确定入选内容，再由擅长诗词创作的村民编制成为朗朗上口的村规民约，并制作展板公示在村内醒目位置。每次党员大会、村民代表大会议事前，首先诵读村规民约，逐渐提升村民自我管理、自我教育、自我服务的自觉性和主动性，坚持引领文明新风尚，让美德之树四季常青、道德之花遍地开放。

三是家风家训老少皆宜，德治善治“七星”闪耀。推广家风家训，开展家风家训创建展评，定期开展家风评选活动，积极打造“上善若水”至美家庭，传承南街文化底蕴。同时，对突出个人开展“七星”评比，让慈父之星、慈母之星、贤妻之星、孝子之星、公益之星、敬老之星、文体之星“七星”闪耀永顺和家园，充分发挥涵养道德、沁润心灵的德治作用，充分体现凝聚党心、服务群众善治效果，让基层党建与社区文化紧密相融，形成小区文明新风尚。

（二）构建“顺·和之家”服务队伍，“聚同心”完善“共治”体系，共营社区治理新气象

一是完善经济实体“‘两委’—经济体管理者—商户”三级联动、条块融合的党建工作体系。充分发挥每个模块中党员作用，提升棚改回迁背景下经济发展和社区治理共时性。建立“1+4”工作模式，“1”是南街村党支部，“4”是南街村直管企业永安批发市场、顺发百货商场、太和大厦、 南街物业公司，充分发挥四个企业的治理主体作用，使基层党建工作载体更加丰富、基础不断夯实。四个经济实体的党员管理者充分调动商户、个人参与社会化主体积极性，合力共建解决群众急难愁盼的问题，积极参与接诉即办、疫情防控、物业管理、垃圾分类、桶前值守等各项重点工作，在推进居民回迁、市场拆迁等方面给予了大力支持，为南街经济高质量发展、城市更新、社会治理等方面作出了贡献。例如，在接诉即办工作中，党支部收到接诉即办专班派出的工单，由村党支部书记初步审核并联系反映人，由副书记作为办单直接负责人，分派给四个企业负责人直接督办，每月召开党建协调会办单情况，全面提升专业化办单质量。疫情期间，按照城关街道工委办事处安排，在南街村设置常态化核酸点，南街村负责日常秩序维护工作。通过党建协调委员会会议安排，由顺发商场、太和大厦负责人抽调工作人员充实到核酸点维护队伍中，负责日常秩序维持、医务工作者后勤保障等工作。疫情期间，辖区党员商户多次为南街村捐赠防疫物资，助力南街防疫工作。充分激活经济实体党建责任，充实了社会治理服务队伍，拓展了社会治理服务内容。

二是建立完善“红色物业”管理模式。永顺和家园回迁之处，南街党支部起草了致居民的一封信，通过党员大会、村民大会广泛动员村民参与，召回工作在外有经验的80后组建南街永安物业公司团队，重点培养党员干部管理永顺和家园。在日常工作中以党员标准严格要求团队成员，并根据其个人入党意愿，经过实际工作考核，逐渐培养起一批合格的共产党员，建立起一支“红色物业”团队。把党的领导写入物业管理守则的第一条，牢牢把握住物业工作正确政治方向，全力发挥物业党员政治引领作用，不断加强党的思想政治教育强化党对物业工作领导。永顺和家园物业团队创建之初，通过业委会、党员大会、村民代表大会讨论确定物业公司管理规章制度，由党支部牵头组织居民提出对物业团队的期望和建议，集思广益讨论形成包括考勤、管理、服务、测评等方面的规章制度，接受全体居民监督。物业团队在日常工作实践中不断总结方法创新工作模式，逐渐建立起一小时回复制度、五星满意评价制度、例会制度、“三述三评”制度等工作机制，聚焦社区居民急事难事，用真心与真情扎实为居民办实事、解难题。

（三）深化“美·善之嘉”居民福祉，“合民心”拓展“共享”内涵，展现幸福宜居新面貌

一是发挥“三老”议事会功能。南街村党支部沿袭议事传统，充分调动族老、老党员、离退休老同志组成“三老议事会”，赓续红色血脉，为社区治理建言献策。南街“三老”可列席支委会、村委会和“两委”会，监督会议程序、决定及其执行情况，并有权对村内各项工作提出质疑，表达意见。南街村民回迁永顺和社区后，“三老”议事会就接诉即办疑难问题处理、核酸点选址、微网格员推选等问题贡献意见，就永顺和家园停车费减免问题高度关注，对减免方案细化提供了宝贵建议，为永顺和家园居民争取了实实在在的权益。

二是打造党建新阵地。积极打造党群活动阵地，集党建指导、教育培训、志愿服务、资源整合、社区服务为一体，为居民开展社区活动、密切党群干群关系、提高群众参与社区建设的积极性和主动性提供新场地。抓好社区文化阵地建设，永顺和家园四个片区分别围绕“春、夏、秋、冬”打造党建主题广场、文化长廊，全面植入党建元素，作为强化基层党组织政治功能、服务功能的重要抓手，充分发挥宣传、教育、活动三大功能。通过党建展板、党建小品，介绍四季节气主题文化、相关历史人物、优秀党员事迹、全面从严治党等内容，以文化氛围提升打造党建引领社区治理的“宣传阵地”，奠基南街文化底蕴。同时，结合创城工作，党支部号召将治理责任落实到人，建立居民责任角，将人居环境责任落实到户；完善邻里共治区，有效打通基层治理“神经末梢”和人居治理“最后一米”，共同守护了清洁美丽的社区环境。

三是组建“五有”服务队。一方面，南街村党支部注重社区服务结构体系化和完整度，倡导多主体多元化参与模式。另一方面，永安批发市场腾退期间，为妥善安置市场工作人员，创造就业岗位，重点打造治安巡防队、邻里调解队、创城行动队、为老服务队、社区活动队，统称为“五有”社区服务队，支部结合近期社区工作重点引领服务队力量共同参与社区治理，将治理目标设定为“老有所终、壮有所用、幼有所长、女有所归、民有所乐”。以此为基础南街村党支部充分发挥党建引领在基层治理中的重要作用，以党建引领、多元参与的方式，通过撬动社区资源，凝聚多方支持力量提升基层党建工作质量和影响力，共同促进回迁社区共享共治社会治理形成新局面。