西城区坚持党建引领，积极探索创新社区物业管理机制，针对区域内老旧小区建筑年代久远、产权复杂、物业管理失位等问题，以组建物管会为契机，引导推动产权单位在物管会中任职，共同承担老旧小区物业管理责任，有效解决历史遗留问题。

广内街道广安门北街20号院物管会聚焦小区居民反映强烈的产权证办理难题，充分发挥“党建引领、吹哨报到”和物管会委员会议机制作用，积极协调6家产权单位，动员其中的最大产权方中央人民广播电台，为手续完备、符合条件的21户职工成功办理、发放房产证，解决了多年来由此引发的路侧停车、子女上学、房屋交易等一系列难题。

陶然亭街道新兴里社区基于退休员工自治小组，组建中芭家属院物管会，将产权单位纳入其中，同步成立党组织，充分发挥党员先锋模范作用，探索提供“菜单式”物业服务，推行“居民点单、支部下单、部门接单”和“党员先想、党员先议、党员先行”的“三单三先”模式，开展小区环境整治，实现小区物管管理规范化、组织化和系统化。