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党建工作

昌平区南口镇坚持党建引领 扎实推动物业管理工作落实

文章来源:北京组工网        作者:昌平区委组织部        发布时间:2021-01-14

昌平区南口镇全面贯彻落实新版《北京市物业管理条例》的各项工作要求,以《关于加强北京市物业管理工作提升物业服务水平三年行动计划(2020—2022年)》为遵循,坚持党建引领、示范带动、分类实施,扎实有序推进物管会(业委会)组建、功能型党组织覆盖、物业管理制度规范化。

一是强化组织建设。抽调精干力量组建工作专班,明确重点任务,细化职责分工,形成党委统一领导、专班牵头抓总、社区党支部直接负责、包社区工作队密切协同的工作体系。建立“周会商、周调度、周推进”工作机制,引导社区充分发挥党建引领作用,鼓励社区支部党员积极参与物管会(业委会)组建,提高委员中的党员占比,用好社区“多方共建”机制,统筹调动辖区各方力量,逐步构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系。

二是压实工作责任。镇专班以成立物管会(业委会)为抓手,聚焦组建关键环节,逐一制定各类模板,实现各个环节程序化、各项工作模块化、各种资料标准化;各包片领导牵头参加“四个会”,做到“五必谈、五必看、五必到”;包社区工作队深入社区,做到全程指导、全程纪实、全程把关、全程监督;各社区党支部具体负责抓好落实。

三是狠抓“三率”提升。全面推动物管会(业委会)组建及其功能型党组织成立,逐步推进物业服务企业及其党组织的全面覆盖,联动社区党支部领导下的居委会、物管会(业委会)、业主、物业服务人三方共同参与治理。通过台账比对、实地核查、征求居民意见等方式,梳理出拟组建物管会小区13个、业委会小区6个,细化流程,严格把关,稳步推进,同步成立功能型党支部(联合党支部)。通过“三供一业”移交政策移交一批、物管会(业委会)发挥作用引进一批、区属国企物业公司兜底一批“三个一批”,解决物业企业入驻及服务管理难题,有效推进无物业小区实现物业管理服务全覆盖。目前,全镇物业服务覆盖率已达94.74%,物管会(业委会)组建率已达94.74%,物业企业和物管会(业委会)党组织覆盖率已达96.67%。

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