《北京市物业管理条例》实施以来，大栅栏街道充分发挥党建的龙头统领作用，聚焦“微改革”、依托“微创新”，健全完善文保区“党建+物业”社区治理体系，构建“一轴一核多元”的党建引领物业管理新模式。超前实现党的组织和党的工作覆盖率、物业管理委员会的组建率、物业管理覆盖率“三率”100%。

一是发挥街道党委统领全局、协调各方的积极作用，建立党建引领物业管理“1+4+9”组织体系，运用动态会商研判机制，找准工作靶向，压实工作责任，形成工作闭环。

二是发挥社区党组织战斗堡垒作用，推动组建物管会同步建立临时党支部，形成了基层党组织、物业企业、居民群众同心同力建设“美好家园”的良好氛围。

三是紧扣为民服务这个核心，创新“席位制”模式，实行“双向进入、交叉任职”，搭建“党建+物业”红色协商议事平台，有效解决了居住环境、安全隐患等群众身边的“关键小事”。

四是建立政府帮扶机制，助力物业企业，与居民之间实现良性互动。运用基层党组织服务群众经费，解决地下室安全滤网和楼道电梯间维护问题，着力实现为居民排忧、为物业企业减负。

五是注重多元参与引导，广泛凝聚社区治理合力，推行联动共治，突出“议”、“商”结合，绘制以社区党组织为“圆心”，以物业企业为“半径”，以服务群众为“周长”的最大同心圆。

六是创新成立由社区党组织、物管会、物业企业、单位代表、社区民警等组成的共商议事联席会，定期听取物业企业服务工作汇报，针对物管会反馈的群众诉求，共同商议解决。通过建立会商研判、定期交流、联合服务的共治运行机制，让各方力量在社区治理中刷新“存在感”、获得“成就感”。