金融街街道第一批14个物业管理委员会（以下简称“物管会”）已完成备案工作，正式成立。街道首批物管会涵盖了老旧小区、央产小区、平房区等各个类型小区，为街道全面推进“物管会”组建工作奠定了基础。

老旧小区类型：丰盛社区太平桥大街6号物管会。丰盛社区太平桥大街6号属于老旧小区，虽然有物业，但小区物业服务整体较差。“居民跟物业公司相互不信任，居民对物业越来越不满，物业公司经营也难以为继，导致恶性循环”。丰盛社区书记李红媛表示，物管会的出现恰恰能解决这个矛盾，它给了老旧小区居民一个参与、决定小区物业管理事项的机会和平台，拓宽了居民表达诉求的渠道。以物管会为核心，可以整合社区各项资源，努力牵头解决小区存在的历史遗留问题。社区张贴了关于物管会委员人选推荐的通知后，不少居民“毛遂自荐”，主动报名参加。太平桥大街6号楼物管会共有7名成员，主任由居委会主任担任，副主任一名，由党组织推荐的一名业主代表担任，其他委员由社区居委会工作人员、多类型业主代表组成。其中党员比例占总人数的一半以上，抓好党员的先锋模范带头作用，就能把全体居民带动起来。

央产小区类型：中央音乐学院小区物管会。中央音乐学院小区物管会共有委员7人，包括5名业主，2名社区干部，其中有5名委员是党员。物管会成立后，研究讨论的第一件事，是高考结束后，如何在疫情期间解决部分业主的装修问题。“物管会的成立给居委会、业主、产权单位和物业服务人搭建了一个居民自治、多方参与和协商共建的平台”，中央音乐学院社区书记、居委会主任，同时也是小区物管会主任的陈春秀表示，物管会成员包括社区工作人员、业主和产权单位代表。在社区党委的引领下，物管会能够更广泛地代表居民，征集居民意见，带动居民对社区服务、公益活动等公共事务的关心和参与，也能增强居民对社区的向心力和凝聚力。

平房区类型：受水河社区物管会。受水河社区是一个纯平房区，成立物管会后，社区的100多个平房院落的联系更加紧密。“物管会将定期召开的议事会，议题就是解决居民高度关注的、与社区生活息息相关的问题。”受水河社区书记王蕾表示，成立物管会后，居民们有了“大管家”，因为物管会选出的委员都是代表居民的利益，除了最广泛的收集民意之外，物管会成立后，还将在日常维护、工程建设等多方面工作上，起到协调物业公司及居民间关系的作用，使得物业公司更能及时了解居民诉求，提高物业的工作效率。