大栅栏街道党建工作协调委员会在打造和谐魅力大栅栏同时提升党建引领基层社会治理的工作水平，下设成立了物业管理专门委员会（以下简称“专委会”），专委会包含物业管理公司、环卫公司、责任规划师团队等八家成员单位，结合地区实际紧紧围绕区域化党建工作整合资源，打造具有“红色基因”的物业管理专门委员会。

探索城市发展新路径，专委会成员单位融合联动发挥作用。物业专委会是街道党建引领下运行的物业管理新机制、新模式，责任规划师团队将物业管理与街区更新有机融合，相互渗透，形成推动城市治理的新合力。在街道工委的引领下，围绕居民“七有”“五性”需求，依托街道工委、职能部门、社区、物业服务企业、物业管理委员会、居民参与的“六方”联动机制，通过联动网络，认真做好重点难点问题的调度研究，重点围绕环境秩序整治、空间改造利用、设施设备维护、居民反映强烈的物业管理问题等事项，以民意立项的决策机制助力问题解决。责任规划师团队有力支撑了空间规划与物业管理工作，全样本、全流程、全系统、全社会、全读本引导公众参与，满足居民群众的多样化需求，更加强了产权单位物业企业和居民间的联系。

融合式物业服务解决接诉即办，三项清单助力服务群众最后一公里。专委会自成立以来，落实为民办实事理念，积极配合街道职能科室、社区党委等部门，通过12345市民服务热线精准掌握居民诉求点，并将接诉即办案件作为物业管理专门委员会的工作重点，各成员单位定期参与调度案件办理情况，建立案件直派和督办制度，主动对接相关物业企业，指导物业单位进行排查，积极开展未诉先办工作。专委会重点围绕环境秩序整治、居民反映强烈的物业管理问题等事项，助力问题解决；搭建社区与物业服务企业的沟通交流平台，鼓励成员单位结合自身优势对接社区服务需求，形成切实可行的“项目清单”，利用“吹哨报到”“双报到”等机制，助力“接诉即办”工作落实，提升精准服务能力。

红色物业试点，打造立体“党建四合院”。专委会成立后，依托党建工作优势，助力实现基层党组织对辖区物业管理体系的全方位覆盖，在环境秩序整治、设备设施巡视维护、日常零维修服务等方面，提升精准服务能力。2021年，前西社区党委结合建党百年，协同专委会积极探索打造前门西大街8号楼红色物业试点——立体化“党建四合院”， 打造街道首个楼宇的党建、居民议事协商的品牌示范楼，发挥临时党支部红色基因的作用 ，真正成为“党建引领示范、物业管理规范、多元治理典范”的代表。