一是党建引领聚合力，共商难题解矛盾。社区党支部依托书记工作室、党建工作协调委员会等平台，累计召开专题议事会7场，联动相关部门、辖区单位及居民代表，协商解决农庄选址、设施改造等关键问题12项。推动居民参与人数从30人增至70人，社区治理参与率提升133%，形成“有事共议、难题共解”的自治生态。

二是四方联动破难题，共建田园焕新颜。发挥党支部统筹作用，联动观赏鱼养殖中心、鲁店农场等4家共建单位，组建“红色助农联盟”。实施“三步改造法”：第一步联合物业完成600㎡农庄外立面修缮，加装防护围栏35米，消除安全隐患3处；第二步组织党员带头、居民志愿者参与环境整治行动，累计清理垃圾2吨，翻整板结土地400㎡；第三步创新设置“农耕文化墙”，悬挂节水宣传、种植规范等标识牌20块，实现功能优化与文化植入双提升。

三是精细耕作创模式，共享成果促长效。构建“三级分区+双轨管理”体系：将农庄科学划分为10个自然区、28块种植田，创新设立“民心里”实践基地和志愿者责任田。引入鲁店农场技术团队开展种植培训4场，推广废水循环利用技术，节水效能提升30%。建立“农田主”认领机制，30位居民签订协议自主管理地块，带动家庭参与率达65%，实现“废弃角落”向“活力田园”的蝶变升级。