近日，“东风地区物业联盟”正式成立，选举产生了联盟理事会，同时成立了东风乡物业服务联盟功能型党支部。今后，地区35家物业企业将搭建起与政府、居民的共治共享平台，解决社区服务和物业管理双向难题。

从2008年起，该地区就开始对各老旧小区、各物业公司提供力所能及的支持，每年都投入大量人力物力提升小区的硬件环境。但随着社会的发展和居民生活水平的日益提高，物业服务近年来成为重要的社会问题。“东风地区虽面积不大，但社区类型多样，居民结构复杂，不同群体对物业服务的标准质量要求也各不相同。”东风地区工委相关负责人介绍。居民对物业服务水平不满，物业费收缴率不高，成本支出上升，严重制约着物业公司对小区的投入，形成恶性循环。

在这样的压力背景下，东风地区工委积极探索，牵头组建了“东风地区物业联盟”，并建立东风乡物业服务联盟功能型党支部，通过党建引领，构建社区党组织、居委会、物业、业主委员会和居民五方共治联动的社区治理体系，打造党组织领导下的物业服务管理机制，破解社区治理的难题，打通服务联系群众的“最后一米”。

联盟成立后，“东风地区物业联盟”将作为统一品牌，把各会员单位联合起来，使用联盟统一的品牌、服务标准、集中采买、员工培训等资源，为联盟会员单位提供一个链接资源、提升服务和沟通交流的平台。

下一步，“东风地区物业联盟”成员单位将突出规范管理和创新管理，重点加强环境卫生服务，包括绿化、卫生保洁、垃圾清运、公共秩序维护等；加强小区居民矛盾纠纷调处化解；加强安全服务，包括电梯维保、外来人员管理、危险提示、安全宣传、组织应急演练等。将变小区管理为身份管理，通过党员带动非党员群众参与小区治理，配合党支部搞好网格化党建，促进邻里和谐，解决居民群众的身边事。