10月27日，东华门街道甘雨社区甘柏小区成为街道首个完成物业双过半工作的小区，聘任北京诚智慧中物业管理有限公司第二分公司作为甘柏小区物业服务企业，居民们也迎来了尽心的“小区管家”。

早在9月1日，街道与该公司就签订了应急物业服务合同，通过“先尝后买”的方式享受应急物业服务，待服务达标后，再由小区业主委托物管会与公司签订长期物业服务合同。在诚智慧中物业公司提供专业物业服务的这段时间中，社区秩序、环境卫生及维修效率有了明显的提升。

10月27日，在东华门街道办事处的领导下，在甘雨社区党委及甘柏小区物管会监督下，甘柏小区举行了物业确权开箱验票工作。东华门街道工委副书记陈丽君、办事处副主任解涛、街道司法所、街道城市管理办公室、甘雨社区纪委、甘柏小区物业管理委员会、甘柏小区业主代表参加。

经过公开唱票、计票，同意聘任北京诚智慧中物业管理有限公司第二分公司作为物业服务企业的业主户数及住户面积占比均超过50%，同意其物业收费标准的业主户数及住户面积占比也均超过50%，至此，物业双过半工作顺利完成。

为了圆满完成这次“双过半”工作，10月20日至26日，在社区居委会和小区物管会的共同组织下，共分为4组开展了物业确权入户表决工作。一方面，为了配合居民时间，保证业主及时了解物业信息并参与投票，工作人员选择了中午与晚上等业主方便的时间进行入户沟通工作；另一方面，工作人员还积极开展了线上投票工作，利用微信群通知、微信一对一宣讲与电话语音的形式，多渠道推进确权工作。

经过一个星期的紧张工作，诚智慧中物业公司通过双过半的形式，正式“入驻”甘柏小区。这对于提升小区整体治理水平，增强居民获得感幸福感，推进平安社区建设等具有不可或缺的作用。

未来，东华门街道及社区将同物业对甘柏小区进行外立面粉刷、楼本体改造平安智慧小区、室外景观、给排水系统、架空线入地等综合改造整治工作，提升小区基础硬件水平、解决居民居住痛点，实现居住环境有机更新，建设和谐人居环境。