通州区加强党建引领物业服务企业和业委会参与社会治理工作，积极探索工作机制，提高党组织领导下的物业服务管理和社区治理水平，推动基层实现共建共治共享。

6个月前，通州区北苑街道后南仓小区还一直处于“物业管理真空模式”。现如今，街道通过党建引领，创新建立居民参与议事协商机制，引进物业公司，使老旧小区得到了持续有效治理。

后南仓社区始建于1978年，共有居民楼29栋，两处平房院。由于每栋居民楼分别归属于不同产权单位，社区情况较为复杂，小区曾一度面临着“物业管理真空模式”。针对停车管理杂乱，环境卫生脏乱差、社会秩序紊乱等“三乱”现象，今年1月份，北苑街道党工委决定为该社区引进专业的物业公司，并正式建立居民参与式议事协商机制，着力解决老旧小区的治理顽疾。

“小区管家”是该小区内一个特殊机构，由居委会党员牵头，居民代表、群众骨干做表率。社区居民只要遇到什么难心事，小区里有什么急需解决的问题，都可以由小区管家议事会协商来解决。

6个月来，小区内三十年堆物堆料的几处“公共堆放点”不见了踪影，规划了200多个停车位，4处出口还安装了车辆进出管理系统，小区环境得到了持续改善。