9月14日，东城区召开党建引领物业管理提高“三率”工作专班例会。会议由区委常委、组织部长，区政府常务副区长王清旺主持，区委组织部常务副部长王昕、区委组织部副部长刘贤才、区住建委主任张晓峰、17个街道工委书记参加了会议。

会上，区住建委主任张晓峰就提高物业管理覆盖率工作提出了具体路径和措施。王清旺同志总结了近期全区党建引领物业管理提高“三率”工作进展情况，对全区规范化物业管理覆盖率低的问题进行了剖析，指出各街道要高度重视，加强组织领导，集中攻关。

会议强调，要加强与物业企业、产权单位联系，协调各方力量在有准物业和无物业的小区引入专业服务。在无物业服务的小区中要因地制宜引入物业，区属国有企业要切实履行社会责任，对失管小区“兜底管理”，做好街道、社区与区属国企物业企业主动对接工作。有准物业服务的小区尽快实现转化，积极协调产权单位、动员业主引入物业企业提供保洁、保安、房屋维修等综合服务，多措并举实现规范化物业管理，加快推动老旧小区物业管理转型升级。

会议要求，区、街两级专班和“局包社区”各单位要进一步落实责任、主动作为、压茬推进，重点研究部署业委会组建、提升居民缴费率、减少市民热线物业管理类问题比例等工作。对已经成立物管会的小区要进行分析研判，具备成立业委会条件的尽早开展筹备转化工作，进一步提升居民自治水平，为提升工作完成质量谋布局、奠基础。通过聚焦物业服务水平提升，增强居民缴费意愿，逐步培养居民缴费意识，积极动员党员干部带头缴纳物业管理费，提高缴费率。

会议指出，要注重建管结合，切实发挥业委会（物管会）作用，动员居民共商共议，以提高“三率”工作为契机，提升居民对物业管理水平的满意度，切实降低12345物业管理类问题的投诉率，让群众过的安心、住的舒心。在工作推进过程中要加强宣传引导、依法依规推进。