自开展党建引领提高物业管理“三率”工作以来，区委组织部会同区住建委、有关镇街党（工）委通过抓落实、建机制、解难题、促规范，不断强化党建引领物业管理，推进《北京市物业管理条例》落地见效，目前全区132个业委会（物管会）、45家物业企业党的组织覆盖率达到100%。

抓好落实，全面推进“双向进入、交叉任职”，有69名社区“两委”委员进入小区业委会（物管会），其中43人担任业委会（物管会）主任，启动推荐社区“两委”委员兼任物业服务项目义务质量总监工作，选聘业委会（物管会）委员和物业服务项目负责人担任社区党组织兼职委员或居民委员会兼职委员，不断扩大党的组织和工作覆盖面。

抓好机制，建立党组织覆盖对象动态调整机制，将党组织组建关口前移，在物业企业引入、业委会（物管会）备案登记过程中同步登记700余名党员信息，及时与镇街党（工）委沟通，做好党组织成立工作。建立与镇街会商联系机制，对组建中的业委会（物管会）小区，统筹做好党组织组建工作，实现党的组织同步覆盖。

抓好创新，破解“覆盖难”，区委组织部上门指导，会同镇街共同抓好党的组织覆盖工作，结合实际推动组建物业服务企业和业委会（物管会）党组织，成立党支部19个，对暂时没有正式党员的，派驻党建工作指导员32名，统筹服务区域组建功能型党组织104个。

抓好规范，组织社区、业委会、物业企业党组织书记、党员400多人次，从发挥党建引领作用、增强物业管理水平、推动业委会组建、抓好疫情防控、参与社区治理等方面有针对性的开展培训，同时研究制定相关工作指引，探索建立业委会、物业企业党组织书记述职制度，多措并举让业委会（物管会）、物业企业党组织运行更加规范。