“街道办事处和社区党委解民忧办实事，真是太感谢了！我们小区虽然有多家物业，公共区域环境却难以保障，服务水平低，基础设施修缮也不及时，给我们的生活造成了许多不便，这次整合物业我们绝对支持！希望能引进一家良心物业！”

西罗园二区居民陈阿姨激动地说道。近日，西罗园二区院内小区组织召开了2024年业主大会临时决议，就“是否同意现物业企业实时服务”及“是否同意公开招聘物业服务企业实现引进社会化物业统一管理”两个议题进行了投票表决，7名物管会成员，13名居民代表共同参与。

据了解，西罗园二区院内小区占地面积0.17平方公里，共15栋居民住宅楼，1212户居民，4195人，是一个典型的老旧小区。小区由3家物业公司及右外房管分中心提供服务，一个区域存在多个物业，进而出现了多项弊端，逐渐变成了影响居民获得感、幸福感和安全感的棘手难题。

西罗园街道社区建设办公室及社区居委会得知此情况后高度重视，积极发挥党建引领作用，决定对西罗园二区开展物业整合工作，并聘请专业律师进行指导。2024年6月以来，共组织开展物管会议事会3次，律师指导会7次。在工作启动初期，社区书记带领党员干部深入社区调研，广泛收集居民对物业管理的意见建议，并逐户了解情况，认真记录诉求，深入剖析问题。针对原物业对整合物业工作的不理解、不配合，社区书记与原物业公司进行沟通，阐明整合物业的必要性与紧迫性，要求其务必配合交接，破解了物业整合工作中的各个难题。在业主投票阶段，考虑到外出工作居民深夜下班，为维护权益，居委会工作人员时常加班加点，带着流动票箱，挨家送票上门，彰显了高度负责的态度与推动工作的决心。

功夫不负有心人，经过大家的前期努力，此次业主大会临时决议关于整合物业的两个议题均获得了超过“双2/3”的居民投票赞同，这也标志着西罗园二区院内小区物业整合工作实现了关键性的突破。随着工作的进展，目前公开招标工作已全面完成，业主们共同决议选定了小区物业服务单位。

下一步，西罗园街道将总结工作经验，持续推进辖区内市场化物业引进工作，推进物业服务与社区党建工作深度融合，充分发挥党组织的监督作用和党员的先锋模范作用，不断提升物业服务质量和水平，为居民打造更加温馨、和谐、美好的西罗园。