顺义区物业行业综合党委创新打造“党建领航聚合力，红色物业促提升”党建品牌，充分发挥基层党组织的政治优势和组织优势，不断提升党的组织覆盖和工作覆盖，推动党建工作与行业监管融合互促，指导物业行业健康有序发展，促进服务水平和民生福祉“双提升”。

加强组织建设，锻造坚强堡垒

加强统筹谋划，把好行业发展“方向盘”。严格落实党委工作规则和议事规则，加强组织规范化建设，发挥统筹协调作用，专题研究部署党建引领物业行业发展、业委会（物管会）建设等工作，为行业发展指引方向。强化基层党建，夯实红色物业“压舱石”。引导物业服务企业积极成立党组织，落实“双向进入、交叉任职”，开展社区党支部与企业党支部交叉共建，由社区党支部书记到物业党支部担任党建指导员，助力企业党建水平提升。打造议事阵地，共绘基层治理“同心圆”。构建社区党组织、业委会、物业服务企业“三方联动”红色链条，根据调研和走访情况，依托党建协调委员会、吹哨报到等机制，解决一批群众集中反映的基层治理难题，凝聚多方力量助力治理水平提升。

规范行业建设，助力企业发展

制定行业标准，明确行业服务“标尺线”。推动物业管理协会正式组建，发挥协会业务指导作用，研究制定《物业管理领域创城标准清单》等多项行业服务标准，为各物业服务项目提供明确指引，规范物业日常服务。加强调查研究，把准干事创业“方向标”。深入天竺物业、上海物协等地开展行业发展调研，学习拓宽公共收益渠道等方面的有益做法，为企业发展开拓工作思路。提供专业指导，当好企业发展“护航员”。指导物业管理协会累计为20家物业服务企业提供商品住宅专项维修资金使用等业务咨询服务，依法依规进行指导，有效地解决物业服务企业面临的实际问题。

强化行业自律，聚力提质增效

开展典型评选，培育行业服务“领头雁”。累计开展9期物业项目创城红黑榜评选，评选红榜项目14个、黑榜项目11个，积极宣传推广红榜项目先进治理经验，有效发挥优秀典型示范带动作用。加大检查力度，当好日常服务“监督员”。对物业服务项目进行全覆盖检查，指导企业积极履职尽责，将发现的问题及时向企业进行反馈，督促企业第一时间按要求进行整改。推动优胜劣汰，激发市场主体“新活力”。对个别物业服务长期不达标、诉求高度集中、矛盾突出的问题物业服务企业，指导属地组织业主集体决议，淘汰问题物业，选聘合格物业，促进行业健康有序发展。

推进共建共治，建设宜居社区

强化服务意识，做好社区治理“勤务员”。压实物业服务项目负责人主体责任，每周向社区党组织报到，加强与社区党组织的密切联系，主动参与社区治理，全力配合社区党组织各项工作。打造友好社区，争当外卖小哥“贴心人”。积极推动祥云赋小区畅通外卖小哥配送服务“最后一百米”，多方联动打造外卖配送“友好社区”。开展专项整治，按下文明建设“加速键”。组织全区物业服务项目开展环境卫生、停车秩序等专项整治10余次，对侵占公共空间、飞线充电等不文明行为加大劝阻力度，引导社区居民践行文明行为。

下一步，物业行业综合党委将持续深化“党建领航聚合力 红色物业促提升”党建品牌，充分激发物业服务企业新动能，主动融入基层治理，聚焦群众身边的“关键小事”，不断提升物业服务水平，切实增强群众的获得感、幸福感、安全感。