顺义区旺泉街道前进花园社区党支部在老旧小区改造过程中，坚持“党建引领、党员示范、居民自治、多方联动”原则，着力提高基层党组织的号召力、凝聚力与向心力，创新服务载体和服务项目，不断提升小区服务水平，建设幸福美好小区。

加强队伍建设 凝聚改造力量

建立“社区党支部+党员楼栋长+党员中心户”三级党组织网格体系，建强小区治理“主心骨”，畅通基层“毛细血管”，充分发挥在职党员和支部党员先锋模范作用。党支部积极引导居民参与改造，为解决居民“心中所虑”，多次召开“我的社区我做主”居民议事厅会议，在项目改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民，充分征集民意，通过党员带头讲政策、查堵点、议方案、聚人心，带动社区群众参与、支持、配合老旧小区改造工作。

强化示范引领 化解改造难题

老旧小区改造工程实施前需要拆除社区违建、拆除违规的阳台护网等，很多居民对此不理解、不支持、不配合。针对这种情形，党支部充分利用小区网格化管理模式，由党员分片包干，走入群众家中，听意见、讲政策、问需求、解难题，把问题说开，把思想谈通，把一个个问题落实、落细，最终赢得居民的支持和理解。党员们发挥模范带头作用，主动拆除违规防盗网、雨棚，对楼道乱堆杂物进行清理，在党员带头、群众配合的良好氛围下改造提升工程顺利推进。

多方联动聚合力 确保改造质量

成立由区住建委、旺泉街道工委、施工单位、工程监理单位、工程管理单位组成的党建联席委员会，实施主体和责任主体建立起一套完整的质量安全监督体系和全过程的监督体系，努力增加多层次协商平台。定期召开党建协调会议，定期深入施工现场开展业务指导，参与工程协调、施工管理、工程质量监督，严格把关用材选料，积极与项目实施单位进行沟通，对改造方案进行完善，充分解决居民心中疑虑，助推老旧小区改造取得实效。

打造“红色物业” 解决落实长效管理

社区党支部积极探索“党支部+社区+业主委员+楼院长+物业服务企业”的五方联动“红色物业”管理模式，在落实长效治理方面，通过“党建引领、共同缔造、共建共享、管理长效”的“改造四法”，全面落实“亮灯暖心、安保放心、保洁舒心、文化贴心、治理凝心”为主要内容的“五心”物业管理，实现社区物业全覆盖长效管理，不断提升广大居民群众的幸福感、获得感。