在《北京市物业管理条例》（以下简称“条例”）颁布实施一周年之际，石景山区召开党建引领物业管理工作总结、部署、表彰大会，全面总结一年以来取得的阶段性成果，表彰区属优秀物业企业，进一步统一思想、凝聚共识，对深化党建引领物业管理提升“三率”工作进行再动员、再部署。

会议听取了区党建引领物业管理工作专班工作汇报，专班全面总结了党建引领物业管理工作取得的各项成绩，系统梳理了一年以来工作中的好经验、好做法。通过一年的实践，全区12345市民服务热线中物业管理类诉求占比明显下降，解决了一批长期困扰居民百姓的物业难题，为持续巩固这一成果，会议研究了区12345市民服务热线“接诉即办”“双派双考”有关工作，明确以党建引领为核心、以物业“三率”为抓手、以“双派双考”为指挥棒，统筹做好党建引领物业管理工作。会议安排部分街道、社区、区属物业企业做了典型经验交流，宣读了成立石景山区物业管理协会党委的批复，表彰了9家区属优秀物业企业。区委副书记、区长李新，副区长孙学伟、李先侠出席会议并讲话。李新指出，2021年是党建引领物业管理关键之年，要提高思想认识，落实工作责任，进一步挖掘基层治理潜能；要注重部门协调，形成工作合力，进一步让业委会（物管会）、物业企业成为红色组织；要加强宣传引导，化解行业瓶颈，进一步推动政府、社会、业主同心行动、同向发力，真正实现共治共管、共建共享。

会议重点听取了区委组织部就党建引领物业管理提升“三率”、物业管理融入社区治理有关工作汇报，一年以来，在区委的坚强领导下，在党建引领物业管理专班各成员单位的通力配合下，石景山区党建引领物业管理工作取得了显著成效。一是统筹推进工作，把党建引领物业提高“三率”有关工作纳入全区“吹哨报到”和加强街道工作专班运行体系，组建了区级党建引领物业管理工作专班。二是健全工作机制，着力构建了“区-街道-社区”三级物业管理体系，建立了“会议调度、指导检查、督促考评、信息报告”四项工作机制。三是明确任务目标，印发《石景山区党建引领物业管理提高“三率”工作实施方案》和《石景山区提升物业服务水平三年实施方案》，细化4个方面12类33项重点任务。四是建立长效机制，成立石景山区物业管理协会党委，在老山、鲁谷、八角街道积极探索“党建引领、共同缔造”的区企协作物业管理模式、“资本运营、反哺物业”的社会资本参与模式和“治理型”物业模式。截至目前，业委会（物管会）组建率、物业管理覆盖率、党的组织覆盖率分别为92.9%、95.9%、99.0%，均已超额完成市、区两级任务目标。