自《北京市物业管理条例》实施以来，拱辰街道高度重视，迅速响应，陆续成立了物业服务企业党支部、物管会党支部，进一步强化党建引领物业管理，切实在落实“四个标准化”、建立“五项机制”的基础上，打造物业管理和社区治理相融合的党建新品牌。

坚持应建尽建，确保党的组织和工作全覆盖。结合街道工作实际，按照应建尽建的要求，通过走访调研、系统梳理、科学统筹、建立机制“四步走”战略，实现了辖区52个物业服务企业党的组织和工作全覆盖。同时，在物管会和业委会成立过程中，注意选配优秀党员进入物管会及业委会，本着成立一个、覆盖一个的原则，切实实现业委会（物管会）党组织和工作的覆盖。

坚持打牢基础，全面推行党支部“四个标准化”建设。按照街道工委要求，各物业服务企业党组织在成立后，将党支部的标准化规范化建设作为提高党建工作质量的重要抓手，对照组织建设、制度建设、阵地建设和组织生活“四个标准化”的要求，实现物业服务企业党建工作的高起点开局、高标准开展、高质量推进。

坚持建立五项机制，实现物业管理与社区治理的融合共进。按照与企业发展相结合、与服务群众相结合、与思想建设想结合的“三结合”工作法，建立了五项工作机制，即，党员身份公开机制、双向进入交叉任职机制、党群共商议事机制、走家入户解民情机制、区域化党建工作机制。各社区在认真落实五项工作机制的基础上，积极组织物管会协商会议，围绕落实社区治理、推进物业管理和垃圾分类工作等内容进行探讨，共谋社区发展良策。