东城区交道口街道福祥社区紧密结合街道重点工作和社区实际，以“全心服务社区群众、保障重点项目建设、构建和谐宜居环境”为目标，积极推进城市更新改造工作，党建水平得到明显提升，为民服务成效显著。

勤“加”精神之钙，做好群众性思想政治工作。南锣鼓巷四条胡同修缮整治项目等重点工作，涉及居民一砖一瓦，触及居民切身利益，社区党委始终注重以统一思想来凝聚民心，以“搬思想促搬家”，建立书记领导、干部分工、党员带头、上下联动的责任制度，通过进院落、进家庭的“两进”工作法，以“致居民的一封信、院落基本情况明细账、家庭走访日记本、营造修缮整治的良好氛围”为抓手，做好政策的宣传、解释动员工作，赢得了辖区群众的支持和理解。同时，通过居民座谈会、“美丽家园对话会”、“开放空间讨论会”，广泛征求意见，畅通交流渠道，最终实现了项目“零误差、零纠纷、零上访”。

善“减”胡同积弊，探索平房区物业党建联建。针对胡同停车困难、经营混乱、“开墙打洞”、环境卫生脏差等陈年积弊，社区党委着力促进平房区社区党建与物业党建融合互动，设立“物业服务站”，将党的组织和工作触角延伸到物业管理之中。经过前期细致调研与多番研讨，制定方案，健全机制，成立队伍，充分发挥社区党委的政治优势和组织优势、物业企业的专业优势和管理优势、居民自管会的自我管理服务优势，形成了具有平房区特色的物业管理党建联建工作格局。居民普遍反映，推行平房区物业管理之后，无照游商、乱停车、黑三轮和贴小广告现象有效减少，胡同整体环境提升，安全感明显增强。

聚“乘”多方合力，持续深化区域化党建模式。针对社区肩负的重大任务及地区复杂局面，社区党委统筹协调区域内商户、单位、组织、居民，最大程度上凝聚各方力量，为地区发展共同献策出力，按照“1+4+X”模式，构建以项目联合党委为核心、4个胡同党支部为基础、国家安监局物业公司和南锣鼓巷商会为参与主体的多层次、全覆盖组织体系，形成了“联合党委建在项目上，党支部建在胡同里，党小组建在院落中”的工作架构，通过区域化党建探索文保区保护修缮和复兴发展的有效途径，不断挖掘社区历史文化资源与内涵，让地区在发展经济的同时留下乡愁。

巧“除”矛盾隐患，着力发挥党组织带头作用。社区党委以210名社区党员为基础，切实发挥社区党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，直面矛盾，化解难题。针对社区居民老龄化严重，培育银发志愿服务队，通过党建共建的形式引入专业社会资源并实施项目化管理，探索以老助老、以老扶老、互助养老的服务模式。针对公共空间隐患，依托“千面党旗展风采，万名党员做奉献”党员志愿服务行动，以“美化院落、靓丽生活”为主题，清理堆物堆料，拆除占用消防通道的违法建设，美化居住环境，消除安全隐患。针对社区居民在政策宣传、环境维护、交通劝导、邻里文明建设等方面的需求，组建功能型党员服务小组，设立“志愿服务驿站”，开展“三送、三问”服务，深入参与网格党支部的各项服务活动。